生意经

       房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。 房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求

       目录 什么是投资性房地产后续计量 投资性房地产后续计量的基本原则 投资性房地产后续计量模式的种类 投资性房地产后续计量模式相关规定存在的不足[1] 投资性房地产后续计量模式相关规定的改进建议[1] 参考文献 什么是投资性房地产后续计量 　　投资性房地产的后续计量是指资产负债表日应当如何对投资性房地产

       目录 什么是土地使用权出让底价 土地使用权出让底价的确定 基准地价、标定地价和出让底价之间的关系 相关条目 什么是土地使用权出让底价 　　土地使用权出让底价，是政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准。它也是土地使用权出让时政府首

       它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。  

       目录 什么是重复销售定价 重复销售定价的原理 重复销售定价技术(Repeat Sales Pricing Technique) 什么是重复销售定价 　　所谓重复销售定价技术，是以销售两次或以上的房屋为数据来源：当一间房屋再一次被出售后，其新价格会在一段时间后与旧价格作比较，从而得出房价变化的数据。 　　重复销售定价技术是由

       目录 什么是空置房 空置房的类型[2] 参考文献 相关条目 空置房(vacant dwellings) 什么是空置房 　　什么叫“空置房”？有人给的定义是：“购房者既没有出租也没有入住的房屋加上没有卖出去的房屋”；有人认为空置房指那些建成之后没有卖出去的房子，已经卖出去的不算，而究竟在建成之后有多长时间卖不出去

       目录 什么是房价增长率与GDP增长率比值 国内的房价增长率与GDP增长率比值现状 参考文献 相关条目 什么是房价增长率与GDP增长率比值 　　房价增长率与GDP增长率之比，主要测量房地产行业相对国民经济的扩张速度。 　　房价增长率与GDP增长率比值一般指标值在1以内属于合理范围，1-2泡沫预警，2以上房价虚涨泡

       城市园林绿地总面积占城市用地总面积的百分比。称城市绿化覆盖率它是衡量一个城市绿化水平的主要指标。 城市绿化覆盖率（%）=城市绿地总面积/城市用地总面积×100  

       forward purchasing for commodity houses 　 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售，应当符合以下条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 2、持有《建设工程规划许可证》 3、按提供预售的商品房计算，投入

       目录 土地开发的概念 土地开发的分类 土地开发程序 开发土地获得途径与程序 土地开发过程管理 开发土地的转让 土地开发成本构成 土地开发费用的归集与分配 完工土地开发成本的结转 土地开发(development of land; handling of land) 土地开发的概念 　　土地开发是指单位或个人通过采取各种措施，将未利用土