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  •        目录 什么是房地产转换 房地产转换的形式 房地产转换的会计处理 什么是房地产转换   房地产转换是指房地产用途的变更,即投资性房地产转换为自用房地产,自用房地产或作为存货的房地产转换为投资性房地产。 房地产转换的形式   房地产的转换,是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。企业有确凿
    关键字:转换房地产
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  •        目录 房价成本公开与否?[1] 是否公开建房成本争议对准四焦点[2] 什么是房地产开发成本 什么是房地产成本 开发商为谋暴利改容积率[3] 市场评论 各方反应 参考文献 房价成本公开——地价与房价谁冤枉了谁   国土部7月24日对外公布了“房地产项目用地地价专项调查”的最终结果,全国620个房地产开发项目的土地
    关键字:公开成本房价
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  •        目录 什么是房地产投资决策 房地产投资决策概述[1] 房地产投资决策过程[1] 房地产投资决策的类型[1] 参考文献 什么是房地产投资决策   所谓房地产投资决策,是指对拟建房地产投资项目的必要性和可行性进行技术经济分析,对可以达到目标的不同方案进行比较和评价,并作出判断,选择某一方案的过程。
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  •        房产经纪人(物业顾问) 工作职责:代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。 房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房。房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的
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  •        与传统中介业务员相对照而言,独立经纪人无底薪,但提成比例高达70%—80%,并且专职、兼职均可,还可拥有全方面房源及求购信息,并不局限在某区域。在美国,有85%的房屋交易是通过独立经纪人来完成的。 自主的工作方式:工作的时间与方式都是由独立房产经纪人自由自主安排的,让每位独立房产经纪人都可以合理安
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  •        目录 标定地价的概念 标定地价的确定 标定地价的特点 标定地价的作用 基准地价、标定地价和出让底价之间的关系 相关条目 标定地价的概念   标定地价是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。 标定地价的
    关键字:地价标定
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  •        2006年8月3日,汤臣一品以单价13万/平方米的成交后,一夜间创造了中国豪宅的最高天价。以1.3亿元成交的汤臣一品A栋3801套房呈现黄色的“已签”状态,除了这套房之外,1501、1601、1701三套房子均显示出已经被预订的粉红色。   相对于豪宅市场,在一星期内被接连预定四套,怎么说都是一个不错的业绩。究竟汤臣一品有
    关键字:一品汤臣
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  •        目录 什么是限价房 限价房概述 限价房的市场形式 什么是限价房   限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是
    关键字:限价
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  •        目录 什么是房地产需求[1] 房地产需求的特点[1] 房地产需求的类型[1] 影响房地产需求的主要因素[1] 房地产潜在需求[1] 房地产有效需求[1] 参考文献 相关条目 什么是房地产需求[1]   从微观经济的角度看,房地产需求是指房地产消费者(包括生产经营性消费主体和个人消费者),在特定的时期内、一定的价格
    关键字:需求房地产
    相关词条:房地产供给
  •        目录 什么是重置价格 重置价格(Replacement price) 什么是重置价格   重置价格一般作为房地产类的名词,而重置成本是财务会计的名词。   重置价格是指重新生产或建造该类物品的价格。房屋的重置价格是拆迁补偿中原有的概念,是指上一年按房屋生产条件和市场情况,重新建造与该房屋相同结构、相同标准
    关键字:价格重置
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