基于产业聚集区的区域综合型物流模式，是以区域内的产业聚集区各产业组织为主要服务对象，为各产业组织供应链物流活动提供终端物流配送服务，为其提供区域性物流服务的现代物流模式。在我国产业聚集区主要表现为：高新技术开发区、经济技术开发区等一些特定区域。在这些区域中，产业组织之间的关联程度有强也有弱，这其中主要原因是开发区的优惠政策引导的结果。在产业组织关联度强的产业聚集区中，物流业的物流模式更多地表现在为供应链一体化的模式；而在产业组织关联度弱的产业聚集区中，由于产业组织的对物流服务的时间性、流体（物品）、流向、流程、流量、载体等方面的差异性较为突出，因此对物流服务的综合能力的要求更高，物流业的物流活动则表现为综合物流服务模式。
①供应物流。由本区域或其他区域的供应商向产业聚集区的产业组织（企业）提供各种原材料、半成品、配套件等供应的物品及中转物品等。
②原材料、配套件、中转物品的仓储。主要功能是存储产业聚集区的产业组织所需要的供应物品，如原材料、半成品、配套件等；同时仓储的功能还承担区域货物中转、分拨的区域物流仓储的主要功能。
③专业化、定制化流通加工。主要功能是将供应商提供的整批、整件和大宗物品（原材料等），根据产业聚集区产业组织的产品要求，进行定制化的简单加工，如钢材的剪切、配套件的预装、组装等，为产业聚集区的产业组织的准时化生产配送提供准备。
5专业化、定制化生产配送。主要功能是根据物流服务对象的订单和生产计划的要求，进行准时化生产配送物流服务，实现产业组织的生产经营活动。
⑤产成品的流通加工、终端配送。主要功能是将产业聚集区的产业组织生产出的产成品、半成品等，根据用户的要求将产成品进行相应的包装、流通加工，再将其配送到最终用户。由于产业聚集区中的企业的用户分布的不同，配送到终端用户的物流形式和内容也不同。
对于国际物流活动，该物流模式中包括海关、商检、保税口岸等功能。在空间布局上，以产业聚集区所处的地理位置为基础，以交通条件为依托进行空间布局。如国内许多的经济技术开发区等区域建立的物流园区、中心等。
基于产业聚集区的区域综合型物流模式，要求物流组织要建立具有覆盖整个区域内外的完善的物流网络，以定制化的物流服务实现顾客的物流服务要求。专业化、定制化的物流企业在运行机制上，灵活性、矛盾性是其关键，突出第四方物流企业承担整合各专业化物流企业功能、实现顾客物流服务的要求。因此，物流活动方式呈现多样化的特点，集运、多式联运等都成为其经常性的活动。
