中国建立完善冷链基础设施的需求正变得空前巨大。食品消费市场庞大，居民生活水平要求高，对新鲜冷冻食品的需求日益增加，巨大的市场需求和有限的供应造成市场缺口。冷链物流市场商机无限，受到越来越多投资者及专业冷链物流公司的关注，多家全球国际知名冷链物流企业正在华寻找项目。
组建冷链物流园需要考虑的因素
中国冷链物流网收集权威资料的调查显示，多数企业普遍认可以下五点因素 ，包括：
1.安全
安全问题已成为大多数企业关心的首要因素。包括物业设施安全、物业管理水平、政治稳定、城市规划等等。
2.交通基础设施
物流园区周围的交通设施也是投资者考虑的重要因素之一。无论其是否靠近港口、园区周围的运输设施同样重要，其直接影响企业采购原材料或企业产品配送的成本和运营效率。
3.靠近港口
另外，靠近港口也十分重要。离港口的距离往往直接影响到企业产品配送、原材料采购。
4.租金
企业在选址评估时，物流园区的租金范围其实并不是首要考虑因素。因为即使在一线城市，交通条件以及安全风险的综合考虑多余租金的吸引。
5. 当地经济环境和政府的支持
如果企业的产品目的地是进行当地配送，那么当地的经济环境显得尤为重要。国家和当地政府的政策支持也比不可少。当地的消费能力、园区与目标市场的便捷性都将增加对投资者的潜在吸引。
