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任志强:不减少现有税种 再征房地产税就是耍流氓

生意场 2015-12-07 08:45:50

  核心提示:国家采取一定房产收紧政策,房地产税不会抑制房价的发展,但是如果不减少现有税种,再征房地产税就是耍流氓。

  2015年迎来房地产论坛15周年,论坛如期在海南三亚举行。活动吸引了包括朱中一、樊刚、余英、潘军等百余位房地产及经济领域的代表前来参会,在巨变的房地产市场中,房企如何寻求突破、行业如何转型、房地产金融市场如何发展等热门话题频频被提及。博鳌房地产论坛以最前瞻的目光聚焦中国房地产市场的发展,用最专业的眼光解读当下困局。

  中国房地产业协会副会长任志强表示,看房地产市场可以逆向看,为什么国家没有取消限购?为什么第三套还不能买?这就说明国家仍然采取一定收紧政策,所以目前房地产市场发展仍然不健康,只有国家不干预市场的发展,才真正说明市场走向健康。市场决定资源配置、决定价格,只有实现这两条才能说明市场健康。然而目前价格最不自由,因此政府本身就在看多房地产市场,更何况我们?

  而关于房地产税,任志强认为,房地产税不会抑制房价的发展,美国征房地产税后房价依然居高不下,因此房地产税绝不会抑制房价,但可能抑制多套需求,房地产税只是一种替代税种。从历史经验来看,没有土地公有制征收房地产税的经验,因此中国想做头一个吃螃蟹的人,有些难。因此如果不减少现有税种,再征房地产税就是耍流氓。

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