生意经

       目录 租赁经营的概述 租赁经营双方的权利与义务 租赁经营的对象 承包经营与租赁经营的区别 租赁经营（Lease Management） 租赁经营的概述 　　所有者或出租人将生产资料出租给承租人使用并收取租金的经营方式。如封建地主将土地出租给农民耕种；资本主义土地所有者将土地出租给农业资本家经营。中

      　　一、金融租赁公司：　　经中国银行业监督管理委员会批准，金融租赁公司可经营下列部分或全部本外币业务：（1）融资租赁业务；（2）吸收股东1年期（含）以上定期存款；（3）接受承租人的租赁保证金；（4）向商业银行转让应收租赁款；（5）经批准发行金融债券；（6）同业拆借；（7）向金融机构借款；（8）境外外汇借款；

      　　仓库租赁经营的程序包括：　　(1)确定出租的仓库　　(2)清产核资，拟定出租方案　　(3)公开招标，确定投标者　　(4)组织投标者答辩，确定中标者(承租人)　　(5)由出租人和承租入签订仓库租赁经营合同　　(6)申请法律公证　　(7)办理法人变更手续，履行法人权利和义务　　(8)租赁期满解除合同关系，重新签订租赁合同

      　　仓库租赁经营是通过出租仓库、场地，出租仓库设备，由存货人自行保管货物的仓库经营方式。进行仓库租赁经营时，最主要的一项工作是签订一个仓库租赁合同，在法律条款的约束下进行租赁经营，取得经营收入　　仓库租赁经营中，租用人的权利是对租用的仓库及仓库设备享有使用权，并保护仓储设备设施，按约定的方式支付租金

      　　仓库租赁经营，亦称“仓库租赁制”或“仓库抵押承包”，指在不改变仓库公有制性质的条件下，实行所有权与经营权分离，国家或出租人通过签订承租合同，将仓库有限期的租赁给承租人经营，承租人向出租人交付租金，并按合同规定对仓库进行自主经营的一种方式。　　仓库租赁经营形式有个人承租、集体承租、全员承租和仓库承