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  •         融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。  2015年8月26日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施,
    关键字:现代租赁
    相关词条:现代租赁
  •        目录 租赁经营的概述 租赁经营双方的权利与义务 租赁经营的对象 承包经营与租赁经营的区别 租赁经营(Lease Management) 租赁经营的概述   所有者或出租人将生产资料出租给承租人使用并收取租金的经营方式。如封建地主将土地出租给农民耕种;资本主义土地所有者将土地出租给农业资本家经营。中
    关键字:租赁经营
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  •        目录 什么是应收租赁款 应收租赁款的会计核算 什么是应收租赁款   应收租赁款也称租赁投资总额,指融资租赁中最低租赁付款额加上未担保资产余值之和。未担保资产余值是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 应收租赁款的会计核算   应收租赁款只包括租赁资产的成本。起租
    关键字:租赁应收
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  •        目录 什么是租赁收入 租赁收入的实现 租赁收入的会计处理 租赁收入的举例分析 租赁收入(rental income) 什么是租赁收入   租赁收入又称租金收入,是指纳税人出租固定资产、包装物以及其他财产而取得的租金收入。 租赁收入的实现   租赁收入的确认,一般应于租金已经收到,或者取得了获取
    关键字:收入租赁
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  •        目录 什么是融资租赁资产 融资租赁资产的会计处理 融资租赁资产的帐务处理 融资租赁资产余值的财税处理 融资租赁资产(Finance lease assets/Assets held under finance leases) 什么是融资租赁资产   融资租赁资产是属于专业租赁公司购买,然后租赁给需要使用的企业,同时,该租赁资产行为的识
    关键字:资产融资租赁
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  •        目录 什么是应收融资租赁款 应收融资租赁款的主要账务处理 应收融资租赁款坏账准备的计提 什么是应收融资租赁款   应收融资租赁款核算信托项目采用融资租赁方式租出固定资产而应向承租人收取的各种款项。   租赁开始日,出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保
    关键字:融资租赁应收
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  •        由出租人使用在资金市场上筹措的资金,向制造厂商支付货款,购进设备后直接出租给用户(承租人)。这种租赁的租约一般包括两个合同:(1)出租人与承租人签订一项租赁合同;(2)出租人按照承租人的订货要求,与厂商签订一项买卖合同。  直接融资租赁的条件 除必须具备融资租赁的特点外,直接融资租赁还必须满足以
    关键字:融资租赁直接
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  •        亦称杠杆租赁。直接融资租赁的一种非凡形式。出租人因资金较少,向银行或其他方面借入资金,购入设备,并以融资租赁方式出租给承租人的一种租赁。其主要特点是,除了出租人和承租人以外,还有第三者即贷款人直接参加。出租人主要依靠贷款人提供的资金制造或购置资产以供出租,本身出资仅占租凭资产价款的20-40%左右,
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  •        从出租方看具有销售性质的融资租赁。销售式融资租赁与直接融资租赁的条件基本相同,唯一的区别是此类租凭在租赁开始日出租方民产生损益。此项损益是由出租人在租赁开始日,以租赁资产的公允价值与租赁资产成本或账面价值的差额而产生的,这一差额在租赁开始日就得到确认。  销售式融资租赁下,出租人应将因出租资产
    关键字:融资租赁销售
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  •        出租、借贷经济行为(leasing)和租赁合同(lease)的统称,指以收取或支付租金的形式出让或受让资产使用权的一种交易方式以及(或者)为进行这项交易而制定的一项租赁合同。租赁作为一种经济行为,习惯上称为租赁业务。租赁作为一种契约形式,通常称为租约。租约的内容一般包括出租方和承租方以及租赁的资产。出租方
    关键字:租赁
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