生意场 > 智库 > 按揭贷款
  •        目录 什么是住房按揭贷款 住房按揭贷款的分类 住房按揭贷款产生的背景 住房按揭贷款与付全款的优缺点 住房按揭贷款的贷款规定 申请贷款应提交的资料 住房按揭贷款的客户贷款流程 办理住房按揭的程序 住房按揭贷款(Home Mortgage Loan),又称住房抵押贷款 什么是住房按揭贷款   住房按揭
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  •        转按揭就是转让个人住房抵押贷款(以下称为按揭)的行为。 根据转让主体不同,可以将转接揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让,即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行;债务转让指按揭在债务人之间的转让,即原借款人将按揭转给新借款人。  
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  •        住房按揭贷款基准利率是指由中国人民银行公布的住房按揭贷款统一基准利率即住房按揭贷款最高限利率。当银行贷款利率处于不稳定有上下波动时,各银行在住房按揭贷款基准利率的基础上最高可以下浮10%此作为各银行按揭贷款现行利率并执行。  
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  •        目录 什么是按揭贷款 按揭贷款的种类 按揭贷款的贷款费用 按揭贷款的优缺点 按揭贷款的客户贷款流程 按揭贷款(Mortgage Loan) 什么是按揭贷款   按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。   按揭贷款是指以按揭方式
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  •        个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,一般不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。  
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  •        个人住房加按揭贷款是指对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。  
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  •        一手楼按揭贷款是指购房人(借款人)以从住房一级市场上购买的房屋作为抵押,向银行申请的用于支付部分购房款的贷款;一手楼包括现房和期房。  
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  •        二手楼按揭贷款是指购房者以在房地产二级市场上购买的房屋作抵押,向银行申请用于支付部分购房款的贷款。二手楼包括商品房、私房及允许上市交易的公房、房改房、经济适用房。  
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