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清算假设

什么是清算假设

  清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明或限定。

  清算假设基于被评估资产面临清算或具有潜在的被清算的事实或可能性,再根据相应数据资料推定被评估资产处于一种被迫出售或快速变现的状态。清算假设条件下被评估资产的评估值通常低于公开市场假设前提或持续使用假设前提下同样资产的评估值,并且清算假设前提下的资产评估结果的适用范围更为有限,清算假设本身的使用也比较特殊。

公开市场假设与清算假设的区别

  A.公开市场假设是指交易在公允条件下进行的;清算假设是指交易在一定压力下进行的

  B.在公开市场假设条件下,资产交易不受时间限制;清算假设条件下,资产交易必须在一定时间内完成

  C.同一资产在同一基准日条件下,选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值

相关条目

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