宝万之战:房产圈与金融界褒贬不一
万科vs宝能
      12月17日,万科董事会主席王石在北京万科的内部讲话,被人视为王石对"宝能系"的战斗檄文。王石说,在"宝能系"增持到10%的时候,他在冯仑的办公室见到了"宝能系"老板姚振华,表达了想成为万科大股东的意愿。但王石当时就表明了态度:不欢迎。
      然而,姚振华并未就此退缩。到12月16日,"宝能系"持有的万科达到22.45%。这个"门口的野蛮人"已是万科第一大股东。
      但在王石看来,这个大股东是必须被赶走的。他认为,万科最大的资产是无形资产,是品牌信用,而"宝能系"信用不够。此外,他还例举了"宝能系"能力不够、运作太激进、不守规则等诸多不欢迎的理由。18日晚,万科总裁郁亮也向"宝能系"宣战,他表示会和王石紧紧站在一起。
      宝能集团(下称本集团)创始于一九九二年,经历二十三年发展,始终坚持“发展产业、服务社会、回报国家”的宗旨,本集团及相关企业业务涵盖综合开发、物流园区、科技园经营、综合金融及一系列附属产业,拥有千亿资产,服务数千万客户,依法合规经营,为社会、为客户创造了巨大价值,在业界享有良好声誉。
      本集团一贯坚持现代企业治理,重视风险管控,重视每一笔投资,以人为本,以德为先,凝聚一流人才,秉持“共融、共创、共享”精神,感恩改革开放,感恩深圳,感谢国家。为国家发展、民族振兴贡献一份力量,是本集团坚定的理想信念。
      本集团恪守法律,尊重规则,相信市场力量。
      针对宝能系杠杆收购万科股权一事,上周五下午证监会的表态是,市场主体之间收购、被收购行为属于市场化行为,只要符合相关法律法规的要求,监管部门不会干涉。把决定权交给市场的答案,自然是最佳答案。
宝万之战房产圈观点

房产圈名人均为王石点赞

      滨江集团掌门人戚金兴表示,他将从宝万之战中吸取教训。"一个提醒:不管如何,管理团队直接和间接控股一定要达51%以上。一个启发:房企有比较强的直接和简接融资能力,但原先多数是通过拿地、开发来扩大规模,但其实可以像宝能一样,通过收购优质资产的方式来实现企业的赢利和发展。"
      去年同样经历过融绿之争的绿城创始人宋卫平,能够深深体会到王石的心境。他表示,对宝能不了解,无法评判宝能若入主万科,对企业究竟是好是坏。但文人情怀如他,用了红楼梦的《好了歌》来隐喻:世人都晓神仙好,只有功名忘不了!古今将相在何方?荒冢一堆草没了!

宝万之战金融界观点

金融界认为融资是合法的,使用杠杆,也符合规则

      厚道资产管理有限公司总裁、浙大城市学院房地产研究中心主任丁浚哲是从房产圈转身到金融圈。他认为,万科阻挡不了金融资本的进攻。"王石精心设计的股权架构,是特殊的产物,但已不适应当下的资本市场。资本大举收购、兼并的时代已经到来。"
      丁浚哲认为,万科小股东、宝能、资本市场都能在商业大战中获益。从11月30日至12月18日,万科A股价累计涨71.32%。"宝能系"扫货万科累计投入约387亿元,而目前持股市值606.11亿元,浮盈高达约219.11亿。"不管最终谁赢,这样的案例一定会刺激资本市场,去寻找价值被低估的企业。"

资本为王还是重视企业家精神?

      有朋友认为万宝之争应该完全交给市场,资本为王的时代已经到来,这是历史潮流,不以人的意志为转移。太阳底下没有新鲜事,这早已是发达国家已经面临过的问题。正如卡尔.波兰尼70年前在其巨著《巨变:当代政治与经济的起源》中所认为的那样,人类的经济是嵌入在其社会关系中的,而社会关系不仅限于经济。公司的经营导向不能也不应该只限于股东价值,而应该是更广泛的利益相关方,而这其中,企业家精神应该被予以更多的重视。
      企业家精神通俗来说,就是企业家特殊技能(精神、技能、付出)的集合,衡量标准是企业的成功与否,或者企业家使用经济资源效率的高低,这是企业最重要而特殊的无形生产要素。作为房地产龙头企业万科的缔造者和管理者,王石和郁亮的企业家精神无疑是行业中的佼佼者。这也是我一直认为,即使万科被敌意收购成功,宝能系主导的万科也难以获得成功的原因。如今全球最大的苹果公司就是一个例子,其创始人乔布斯曾于1985年被股东们联手赶出了自己创建的公司,而后苹果公司经营不善陷入危局,乔布斯于危难中强势回归,不仅拯救了这家企业,还在随后的十数年中,将苹果公司发展成为全球最大也是最赚钱的的科技公司(福布斯2015年评选),超过了微软和Google等科技业新老巨头,这是企业家精神作用的突出体现。
      国家主席习近平去年11月出席亚太峰会并作主旨演讲时强调:"市场活力来自于人,特别是来自于企业家,来自于企业家精神。"国务院总理李克强自去年9月的夏季达沃斯论坛以来,多次号召要"大众创业、万众创新"。创业的主体是企业家,而创新则是企业家精神的核心。对企业家精神的尊重,也是对实体经济的尊重,是达成"大众创业、万众创新"的关键。如果只一味强调资本的力量,一味强调市场的原教旨主义,忽视企业家精神和企业家背后所代表的实体经济,资本就只能空转,无法产生应有的价值。毕竟,资本自身不创造价值,使用资本的人----企业家才创造。

金融是为实体经济服务的