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中国女首富诞生:因善心继承父亲千亿财富,今旗下有54万亩地

生意场 2019-01-23 14:10:05 来源:青云说 百家号

“姐不在江湖,但江湖仍有姐的传说”,这句话用来形容碧桂园的联席主席杨惠妍一点也不为过。2007年,刚满26岁的杨惠妍轻松摘得了胡润百富榜和福布斯富豪排行榜的“双料”桂冠,人们惊叹于又一个财富神话的诞生。如今,12年过去了,不少当年的富豪因为财富缩水早已跌落榜单外,而杨惠妍却依然傲视群雄。2019年1月21日,福布斯中国发布了《2019最富有女性榜》,杨惠妍再次以1269亿的财富荣登中国女首富的宝座。

杨惠妍的这个财富是什么概念呢?相比之下,排名第二、三位的龙湖地产董事局主席吴亚军和香港富华国际集团董事长陈丽华的财富分别是607.5亿和391.5亿,两人财富相加仍比杨惠妍少上整整270亿。杨惠妍的财富主要来自于从父亲那继承的碧桂园股权,公开资料显示,碧桂园是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的综合性房地产开发企业。2018年,碧桂园实现全年权益合同销售金额约为5018.8亿元,同比增长31.25%。而在销售总额方面,根据多家调研机构发布的数据,碧桂园2018年的流量销售金额在7100亿元以上,领先第二名万科超1000亿元,蝉联中国房地产一哥的宝座。

而根据碧桂园最新的公告披露,杨惠妍本人通过其全资持有的4家公司合共持有碧桂园57.80%的已发行股本,按照碧桂园目前2100亿港币的市值,光是这部分的财富就超过了千亿港币,此外,杨惠妍还是碧桂园旗下博实乐教育集团的董事长,博实乐在全国8个省份拥有66所幼儿园和学校及18家英语培训中心,共计超过40000名在校生,逾8000名教职工,2017年博实乐成功在美国上市,目前市值约90亿人民币。

除了地产,杨惠妍最热心的就是教育,这和她小时候的梦想有关。杨惠妍很小的时候就一直想当一名教师,至于成为父辈的接班人,至少在去美国留学前并没有十分强烈的欲望。但无心插柳柳成荫,她之所以能被父亲选定为地产王国的接班人也是因为教育。早在2002年,还在上大学的杨惠妍就给父亲打了个电话,电话中杨惠妍说,“爸爸你不是说要为穷人的优秀孩子办最好的免费学校吗?这是好事,为什么还不做?”杨国强开玩笑说:“爸爸的钱以后都是你的钱,做这个事等于用了你的钱。”杨惠妍的回答是,“对国家对社会都有好处的善事,要做就快做。”

正是在杨惠妍的敦促下,杨国强在当年就拿出了一半家财创办了国华纪念中学。同样是因为杨惠妍的善心,杨国强下定决心让女儿接班。五年以后,极少露面的杨国强在公司香港招股推介会上接受媒体采访时宣布将自己全部的财产转到二女儿杨惠妍名下,至于原因,杨国强自信地说道:“她对陌生人都很好,将来一定会养我的。”

截止目前,杨国强、杨惠妍带领的碧桂园已经创立了三所免费学校,除了国华纪念中学,还有广东碧桂园职业学院、国良职业培训学校,涵盖了基础教育、职业教育、社会教育等多个层面。

当然,在商言商,与女儿出于兴趣不同,杨国强做教育也有商业上的考量。早年间,杨国强的房地产之路在刚起步时就遭遇重大挫折,他的第一个大项目是位于顺德和番禺交界处的4000套别墅,结果房子造好了却遭遇了没人买的尴尬境地。彼时,焦头烂额的杨国强找来了新华社记者王志纲,王志纲给他的建议是在别墅旁边造一所贵族学校,吸引顺德周边的有钱人送孩子来读书。杨国强听罢立即采纳了王志纲的建议,通过在报纸上不断造势,碧桂园国际学校打出了名头,当年1300余名广东各地的富家子弟首先鱼贯进入广东碧桂园学校,杨国强不仅凭此净收3亿余元的教育储备金,手下别墅也销售一空。

经此一役,杨国强将他的大规模、“像种白菜一样造房子”的理念和教育结合起来形成了碧桂园的核心竞争力。如今,碧桂园不仅成了中国第一家销售额突破7000亿的房企,而且旗下还有地储备54万亩(3.64亿平方米),对应货值超过4万亿元,足以支撑未来两到三年稳定发展。

不过,杨国强和杨惠妍并不只是满足于地产和建学校,杨国强对碧桂园的定位是“为全世界创造美好活产品的科技综合性企业”。2018年,杨国强雄心勃勃地宣布要在5年投入800亿在老家顺德打造世界一流的机器人谷。这个担子显然不轻,而在去年12月刚刚升任碧桂园联席主席的杨惠妍的主要任务之一就是“探索新业务”,她将带领碧桂园从家族企业向现代企业甚至科技企业转型,未来这位中国女首富的表现究竟如何,还让我们拭目以待。

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