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上海迪士尼 与被改变的川沙

生意场 2018-07-13 08:30:57 来源:第一财经日报

  上海,浦东川沙。这里原本是一片农田,如今迪士尼乐园落地于此,带来了旅游、酒店、零售、文化、餐饮、服饰、娱乐等一系列产业商机。

  独一无二的模式

  改革开放40年以来,我国经济社会发展取得举世瞩目的成就。公开资料显示,经济总量连上新台阶。2017年我国GDP达到827121.7亿元,是1978年GDP的224.8倍,名义年复合增速高达14.9%。而28年来,浦东经济总量从60亿元增长到9651亿元,增长160倍。

  在浦东的建设中,旅游开发必须一提,上海迪士尼项目的落地则是重中之重。

  该项目可谓是十年磨一剑,从最初华特迪士尼公司有想法,到具体选址、考察甚至一度传言在上海或其他城市进行比较选址,最后敲定落户上海并动工,这是一个漫长的过程。

  建造在上海浦东川沙地区的上海迪士尼乐园与全球其他地区的迪士尼乐园都有所不同。

  迪士尼乐园在美国市场以外的建设和运营有两种合作模式——“许可经营模式”和“合资模式”。东京迪士尼乐园采取的是许可经营模式。“许可经营模式”中,华特迪士尼公司每年有一定比例的许可费收入,与项目营业总额挂钩。

  上海迪士尼采取合资模式。上海迪士尼乐园是由国有企业申迪集团与华特迪士尼公司共同投资、建设和运营。以企业作为投资主体,且申迪集团与华特迪士尼公司共同投资设立三家合作企业。中美双方均以现金入股,土地使用权和知识产权均不作价入股。获得项目投资收益的是业主公司而非管理公司。申迪集团和迪士尼公司在业主公司中按照股权比例分享利润,分担风险和亏损。

  “这种独特的合资模式,可以让投资参与者更直接地参与项目的效益分配,且有利于双方的可控管理与收益分配。”华美首席知识专家赵焕焱分析。

  迪士尼的整体盈利模式是依靠内容,打造IP,然后发展一系列的衍生产业链。

  比如迪士尼会根据故事内容创作电影,包括二维动画、三维动画和真人电影系列等,而这几年随着迪士尼对漫威和卢卡斯的收购,迪士尼的电影内容还延展到了钢铁侠、绿巨人、星球大战等以成年男性人物为主的领域。而迪士尼乐园其实也是迪士尼衍生经济的一种表现形式。迪士尼乐园的设计需要幻想工程师,在故事和虚拟人物的基础上将这些虚构场景变成现实。

  在服务方面,上海迪士尼也有一套严格的标准,比如语言、微笑、规范化举止等。这些都给上海迪士尼乐园的盈利做了铺垫。

  经济拉动超预期

  华东师范大学旅游学系主任楼嘉军指出,主题公园的经济效益不仅是单看这个项目本身,而是主题公园可以拉动旅游酒店业、交通、物流、商业零售、地产、服饰、食品、文化、动漫、演艺等产业。这是一笔长期的巨大的财富。

  上海迪士尼则成为拉动浦东旅游、酒店、文化、餐饮等诸多产业的核心。

  据华特迪士尼公司2017财年第四季度财报,该财季,华特迪士尼公司营收127.79亿美元,稀释每股收益(EPS)同比增长3%至1.13美元。该财年,公司全年营收达551.37亿美元,净利润为89.8亿美元。值得注意的是,上海迪士尼度假区在第一个完整运营财年获得了运营收入,超过了公司对其首个财年实现收支平衡的预期。

  《上海迪士尼项目对经济社会发展带动效应评估》(下称“报告”)指出,上海迪士尼项目经济效益和社会效益达到各方预期。迪士尼乐园开园首年(2016年6月16日至2017年6月15日)游客接待数超过1100万人次。2011~2016年建设期间,项目固定资产投资对上海全市GDP年均拉动0.44%,年均拉动新增就业6.26万人次。受迪士尼项目开园的带动影响,2016年上海全市旅游产业增加值比重增加,实现旅游业增加值1689.7亿元,占GDP比重上升至6.2%,旅游业增加值同比增长6.9%,高于2011~2015年2.1%的平均增速。项目对全市旅游接待总人次和旅游总收入带动显著。

  报告显示,2016年,上海市共接待旅游人次为3.05亿人次,同比增长7.42%,高于2011~2015年平均增速4.38个百分点。尤其是在法定节日期间上海旅游接待人次增长显著,同比增幅也远高于往年。从旅游收入看,2016年,全市实现旅游总收入为3820亿元,同比增长9%,高于2011~2015年平均增幅4.5个百分点。国庆和春节黄金周,上海市旅游收入比往年的平均增速分别提高了7.1和12个百分点。

  第一财经记者近期采访申迪集团和上海国际旅游度假区管委会后了解到,上海国际旅游度假区开放两年来,已累计接待游客超过3400万人次,其中第二个年度(2017年4月26日至今)接待游客1770万人次,比度假区开放首个年度客流稳中有升。上海迪士尼乐园进一步发挥品牌效应,成为上海旅游特别是假日旅游经济的一张名片,为上海打造成为国内外重要的旅游目的地城市做出了较大贡献。香草园、生态园、大通音乐谷、迪士尼小镇、奕欧来奥特莱斯等主要景点设施,相继举办薰衣草节、“中国旅游日”上海分会场以及音乐、影视、体育等各类主题活动。

  自2017年来,申迪集团作为上海国际旅游度假区开发主体,结合旅游产业发展新趋势,度假区首选地建设结合了旅游产业发展趋势。旅游产业正进入“白金时代”,其发展趋势概括为“5个新”,即新阶段、新引擎、新模式、新业态以及新技术。上海国际旅游度假区适应旅游产业发展的新阶段,将注重国外IP和中国元素的结合,注重上海城市IP打造,通过“吃住行游购娱”旅游全链条布局,带动相关产业发展,打造全域旅游新模式,融合文化、旅游、休闲、娱乐、体育、特色商业等多元业态,打造上海乃至长三角休闲度假首选地。

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