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产业发展生态体系就是“幸福秘诀” ——专访华夏幸福执行总裁赵威

生意场 2018-05-18 16:09:13 来源:新华网

  近五年营业收入复合增长率29.72%,累积引进企业1900家,招商引资超过4000亿元……作为成功的产业新城运营商,这一组亮眼数字无疑展现出华夏幸福十几年来行业深耕的丰硕成果。以“产业优先”为核心策略,华夏幸福已成功打造出百余个产业集群,并同步建设运营居住、商业、教育、医疗、休闲等城市配套,为城市不断提供全生命周期的可持续发展解决方案。

  近日,在2018全球科技成果转化大会上,华夏幸福执行总裁赵威接受新华网专访,以华夏幸福产业发展生态体系为切入点,阐释华夏幸福的“幸福秘诀”。

  精准定位产业集群的能力

  “我并不倾向于以4600人的庞大团队人数来证明华夏幸福在打造产业集群方面的能力。”访谈伊始,赵威便直言,员工人数不说明一切,华夏幸福核心优势根本在于已运行多年的产业发展生态体系,“这套体系指挥着4600人的团队不断推进,才让我们取得了现在的成绩。”

  在为城市导入产业的过程中,华夏幸福产业发展团队的目标非常明确,即推进精准招商,打造先进产业集群。从招商团队构成看,目前,该团队聚焦电子信息、高端装备、新能源汽车、航天航空、生物医药等十大领域,构成200余个产业服务公司,推进招商引资。该团队中40%的成员曾服务于国内顶级区域招商机构,具备高水平的统筹招商能力,另外60%则来自于各行业专家。“专业的人服务于专业的领域,极大提高了招商效率。人数众多只是基础,专业能力强才是关键”,赵威说到。

  此外,华夏幸福要求产业发展团队的所有专家必须做到“双聚焦”——聚焦2—3个行业,聚焦2—3个区域,杜绝“满天飞”,保证产业集群绝对精准。在团队的体量打造上,依据行业发展的趋势进行正相关规划,既消减了人力的浪费,又避免内部竞争。

  精准聚焦行业的能力不是一天两天就能练就的,自华夏幸福2002年开始执行产业发展生态体系以来,整个体系在不断的发展与更迭中向着更加精准与高效的目标迈进。十大行业的粗泛分类不足以支撑产业的精细定位,为此,华夏幸福又将十大行业细分为42个二级子目录、118个三级子目录。前期对于产业链的分层次下沉与细致拆解,令产业链中的每一个要素都恰如其分地纳入招商引资体系。

  八大服务处处点睛

  秉承“产城融合”的理念,华夏幸福已在多个产业新城推动了可持续发展,为城市带来了高质量的发展前景与活力。对于企业来说,华夏幸福又是凭借怎样的亮点,吸引并促成企业在产业新城落地?

  目前,华夏幸福为企业提供产业规划、全球资源、选址服务、行业圈层、金融支持、专业载体、一揽子政策、全程服务共八项产业服务。

  华夏幸福将产业规划细致程度做到极致。200人的研究规划团队、100人的落地谋划团队,通过对城市群产业生态、国家政策导向、区域承载力等方面进行区域研判,并以“宏观—中观—微观”的产业研究导向解读并构建行业发展趋势、产业价值环节与目标企业画像,最终实现区域与产业集群的精确匹配。

  与精确匹配相对应的,则是华夏幸福布局于全球的孵化器与投融资咨询网络。赵威表示,除了在当前运营区域设有招商中心,更专注于华夏幸福目前部署的重点行业与产业集群的所在地,“上海、苏州、深圳虽然没有我们运营的产业新城,但却是我们所关注的优秀企业、行业的聚集地与发源地,也都有我们的招商中心”,赵威表示,为辐射北欧与西欧,位于德国的招商中心目前也在良好运营之中。

  “不同于大家想象中的简单提供个‘红线图’,华夏幸福为企业提供的是综合选址方案,包括方方面面的考虑。”赵威表示,在全球选址服务方面,除了地块、面积、建设密度、规划指标的基本信息,还对生产要素配套领域及企业经营专项需求保障的相关调研,更为企业提供住、教、医、购、行的日常生活指引,以及人才引进对接方案。用赵威的话来说,这是一整套“完全打消企业从一个城市到另一个城市的陌生感”的方案。

  龙头项目带动产业集群快速发展

  “如果没有资本的介入,很多好项目、龙头项目会离我们越来越远。”正如赵威所言,金融支持为企业发展提供了资本助力,已成为华夏幸福引入龙头项目、带动上下游产业链迅速聚集的途径之一。

  据介绍,华夏幸福自固安产业新城运营伊始,便依据其电子信息的产业集群部署规划进行有的放矢的招商。固安新型显示产业集群正是华夏幸福多年来不断运用资本手段为固安导入优质产业的代表性成果。

  “通过资本运作,快速撬动龙头项目落地,依托龙头项目,快速打造产业集群,实现区域经济良好发展。”目前,华夏幸福的成功案例在百余个产业新城中正不断上演。

  随着一批批顶级企业和知名机构的落户,华夏幸福的产业发展生态体系正变得越发强大。“诚意正心干好产业新城不动摇”,愿如赵威所言,华夏幸福能够继续全力发展以“产城融合”为特征的产业新城,在美好生活都市圈建设中发挥“增长极”作用。

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文章关键字: 赵威
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