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最低调房地产商、女首富杨惠妍的父亲杨国强的创业之路

生意场 2018-02-07 08:55:04 来源:今日头条

最低调房地产商、女首富杨惠妍的父亲杨国强的创业之路

2007年,一个名叫杨惠妍的25岁女人以1211.5亿人民币的资产成为首富,她的资产是马云和马化腾的总和的3倍。当我们对她感到好奇时,其实她的父亲杨国强才是这些财产的拥有者,碧桂园的实际控制人,堪称中国最低调的地产商,也是最有钱却最土的首富。

外界常常这样描述他:17岁之前未穿过鞋,不修边幅、总穿大一号的西装,一开会就脱鞋、盘腿。而这些,与他的出身有很大关系。

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1955年,杨国强出生在广东顺德的一个小镇上。家里很穷,一个姐姐在3岁的时候饿死了。

8岁前,从没穿过新衣服、没穿过鞋和袜子。家里也没地方住,从小挤在哥哥工作的宿舍里。

23岁时,穿的还是香港的亲戚穿旧了寄过来的衣服。

初中毕业参加工作,每天的工钱就5毛钱,一年才能赚200块。

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网络图片

1978年,杨国强在二哥杨国华(顺德县第二建筑公司负责人)的帮助下,杨国强当施工员,干泥瓦匠。

1984年,在二建公司做建筑队队长。

1989年,杨国强成为镇政府旗下建筑公司——北滘建筑工程公司的法定代表人兼经理。在此任期内,杨国强迅速赚取了人生的第一桶金。

1993年,国企改制实行,杨国强等人出资3,395万元,收购了北滘建筑工程公司,正式开始了私营化运作。

虽有公司,但当时的杨国强已经没了资金去竞争好地段,所以只能买下荒地建房子。建了4000套别墅,名为“碧桂园”。

可是房子刚刚建好,却迎来了楼市泡沫破裂,4000户别墅,只卖出了三户,差点就变成了烂尾楼。

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此时,记者出身的楼盘策划人王志纲在观察碧桂园后,提出兴建一所贵族国际学校,吸引有钱人的儿女就读,并以此带动学生家长到穷乡僻壤买楼定居。

杨国强一听茅塞顿开,把北京景山学校引去开了分校,还打出“某位大领导的孙子都是读景山”的招牌,这一招让碧桂园房子的销量大涨。不仅如此,碧桂园学校还向每名学生收取30万元的教育储备金,并规定学生在毕业后才能取回。这个零息融资的方法,是杨国强的得意之举,也为当时陷入困境的碧桂园带来一笔不菲的流动资金。凭借此举,他成功地将楼盘卖光。

第一个项目成功后,借着知名度和收回来的资金,杨国强便开始迅速扩张起自己的产业,借力又开发了10几个楼盘,都取得了成功。

到1999年,碧桂园每年的销售总值已超过25亿元。

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2007年,碧桂园终于成功在香港上市,杨国强也成为了“低调的中国首富”。

杨国强认为:不管选择哪一行,都要脚踏实地,从在现有岗位,努力做到最完美开始,勤奋工作,舍得付出,只有做好小事,才能做大事,成功不是天上掉下来的,是一步一步过来的。

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