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这个富二代的公司要上新三板 可是你真的赚钱吗?

生意场 2016-03-14 10:45:42 来源:新浪财经

 住百家主要面向出境游的中国游客提供境外民宿,以及机票预定服务,带着时下最in最潮的共享经济概念。面对这家富二代公司的挂牌申请,股转系统近日发布了反馈意见,最关键的疑问如下:你老是这么亏损,能够持续经营下去吗?经营情况有希望好转吗?

这家富二代的公司要上新三板 这家富二代的公司要上新三板

  这家公司带着时下最in最潮的共享经济概念,创始人是富二代张亨德,股东名单里教主黄晓明赫然在目,还得到教主夫人AngelaBaby亲身体验和卖力宣传,可谓自带”板红“基因。

  不过,即使是”板红“,也要能赚钱才行。

  想上新三板,你赚钱嘛?

  针对住百家的挂牌申请,股转系统近日发布了反馈意见,最关键的疑问如下:你老是这么亏损,能够持续经营下去吗?经营情况有希望好转吗?打算采取什么措施让公司更赚钱?

  挂牌主体2013年亏损66万元,2014年亏损223万元,2015年前8个月亏损3103万元,三个报告期内主营业务毛利率从23.4%一路下跌至4.9%,股转系统的担心自然是有道理的。

  住百家主要面向出境游的中国游客提供境外民宿,以及机票预定服务。2015年前8个月,海外短租服务占住百家营业收入比例超过70%。

  对股转系统的疑问,住百家表示公司战略目标是以海外短租为切入点,发展出境游行和生活服务业务,扩大产品活跃用户群体,盈利能力下降是因为公司对毛利率进行了战略性调整。

  住百家认为,公司亏损主来来自两方面原因:一方面公司处于发展期和建设积累时期;另一方面,公司作为共享经济新模式的代表,需要对市场进行阶段性的投入和影响,不过这种投入是阶段性的,并不是像优步等其他共享经济模式那样长期在业务端”烧钱“补贴。

  在住百家看来,经过短暂投入和培养之后,公司营收规模和利润空间都将大幅提升。

  中国版Airbnb? 别扯了

  在阐述行业前景的时候,住百家多次提到了Airbnb。这家起源于美国的短租平台2015年上半年实现1700万用户频次,几乎已经赶上了2014年全年的量(2000万频次)。

  基于共享经济理念的Uber和Airbnb,毫无疑问是2015年美国私募股权市场最风头火势的初创企业。Airbnb的最新一轮融资15亿美元,估值达到255亿美元。

  中国社会并不排斥共享经济理念,资本更加热情,Airbnb最新一轮融资的投资者中,就有张磊的高瓴资本,而“中国版Airbnb”成功融资的案例也不少。就在几天前,木鸟短租刚刚宣布获得由达晨投资领头的数千万融资,住百家则得到了海航集团的青睐。

  不过,与Uber在中国有很多成功学徒不同,Airbnb的中国学徒明显都在艰难挣扎,例如爱日租,或者结合国情发生了”基因变异“,例如途家。

  即使是Airbnb自己的中国业务,很大程度上也仅是局限于为到中国旅行的外国人提供民宿。就目前而言,Airbnb的中国业务,无论是和本土混乱、低端但已经活得很好的线下短租公司,还是和其他各种变异的线上短租平台,都没有构成竞争。

  对于Airbnb在中国为什么“水土不服”,有很多解释,包括社会信任的缺失,不够完善的征信体系,前期缺乏市场教育,虚拟社交没有实名制土壤,以及最现实的问题——中国公寓式的房子即使有空闲的房间,也并不适合“接客”。

  尽管这样,几乎每一个在线短租平台都自称,或者被称为”中国版Airbnb“,包括住百家。实际上,住百家模式与Airbnb的共享经济模式完全风牛马不相及。

  Airbnb扮演的是类似淘宝的第三方平台,租客与房东的交易是C2C,Airbnb在客人入住24小时之后将房费发放给房东,并双向收取服务费。

  住百家先与海外房东签署《租房协议》,按期向海外房东直接支付租金,在APP和PC端发布相应的房源,用户预定之后“转租”给中国游客,交易是B2C模式。

  从这点看,住百家是个二房东。

  在房源开拓方面,住百家表示公司与美国度假房产在线短租网站HomeAway达成了战略合作关系,在境外精品短租房源资源壁垒基础上,进一步扩大市场份额。

  与Airbnb相比,HomeAway无论是在房源、经营还是盈利模式上,都存在很大差异。HomeAway房屋来源是中介和房地产公司,收入主要是信息展示费用和合作分成。

  在 房屋资源上,Airbnb和Homeaway都覆盖全球190个国家,房源达到100多万套。在盈利情况方面,Airbnb 2014年亏损超过1.5亿 美元,2015年被预计亏损2亿美元;Homeaway则2005年开始运营,2012年开始持续盈利,2014年赚了1338万美元。

  由于经营模式和理念不同,Homeaway在估值上与Airbnb有着云泥之别。前面说到Airbnb最新一轮融资估值已经达到255亿美元,而2011年就在纳斯达克交易所上市的Homeaway,目前市值仅34亿美元出头。

  “二房东”1年增长了70倍

  不管是不是真的有“共享经济”基因,至少住百家的迅猛增长是不需要怀疑的。

  中国出境游有多火爆,增长空间有多大,这点已经不需要讨论了。在为中国出境游旅客提供境外民宿这个细分市场,除了Airbnb(如果Airbnb算的话),住百家在还没有直接的竞争对手。国内其他短租平台如果想开拓境外市场,明显存在房源壁垒。

  反馈意见回复说明显示,2015年9月份至2016年2月13日,住百家新签短租订单约2946单,金额共计人民币6223万元。这意味着,在过去不到半年内,住百家短租服务收入较2014年全年增长了140倍,较2015年前8个月增长了7.5倍。

住百家表示,公司APP和PC端用户量以及营业收入,在2015年均获得了70倍左右的增长,预计2016年能够实现较大规模的订单转化,有望实现业务爆发。

  当然了,这些业务赚不赚钱,什么时候才能赚钱,又是另外一回事了。按照2015年前8个月的数据,住百家海外短租服务毛利率仅3.9%,周边产品服务毛利较高,达到14.3%。

  实际上,住百家将海外短租服务定位为”入口产品“,希望通过短租服务的扩张带动周边产品服务,所以未来1-2年内仍然是一个持续投入的阶段。

  模式之争没有用,解决市场痛点才有赚钱的可能。找对了缺口,二房东也可以很高大上。

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