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陈志远:欲缔造第2个迪拜梦

生意场 2010-01-21 15:34:37 来源:温州商报

  (生意场讯)新年伊始,迪拜塔高调落成,“抄底迪拜”成为热门话题。在风光无限的迪拜塔背后,迪拜2010年到底是馅饼还是陷阱?

  陈志远,迪拜温州商会会长,被喻为“淘金”迪拜的先驱与引路人,迪拜危机后,他频繁往来于迪拜与温州。陈志远成为温州人真实了解迪拜经济、迪拜商机的一大窗口。昨日,就“抄底迪拜”问题,陈志远接受本报记者专访。

  进军非洲的好时机

  记者:现在很多人提出迪拜抄底,在你看来,现在的机会合适吗?

  陈志远:现在是温州企业借助迪拜,走向中东、非洲等区域非常好的时机。像迪拜房地产价格已渐趋稳,温州人完全可以利用抱团的优势,大资金吸收廉价的大宗物业。同时贸易平稳发展,中东贸易中心的地位没变;旅游业在复苏,中东旅游胜地的地位没变。迪拜的核心“地位”不变。

  记者:能具体说说迪拜的中心“地位”?

  陈志远:虽然债务危机问题可能会影响迪拜金融中心的地位,但迪拜的贸易中转中心地位很难受到影响,这个是由港口位置决定的。迪拜港是经过几十年的发展形成的,有着十分完善的市场体系。

  迪拜危机主要是房产

  记者:与世界金融危机相比,迪拜危机对当地影响是不是更大?

  陈志远:迪拜债务危机,可以说是世界金融危机的一个延续。金融危机影响直接体现于贸易额。客商少了,大家感觉生意难做了,特别美元汇率问题,非洲客人明显减少。而迪拜危机主要表现在房地产行业。债务危机后,我感觉各方面运行都比较正常和平稳,反而没外界所说的那样严重,像我的几个市场,生意照样繁忙,当地的商场酒店仍然是客流密集。

  记者:迪拜房产下跌,媒体称温州人损失数十亿,现在情况如何?

  陈志远:温州人损失数十亿,有点夸大了。温商在迪拜主要从事贸易行业,而非地产投资。很多温州人早几年就开始买房,应该说,早就赚钱了,也许按目前心理价值来说有损失,但不严重。

  受危机影响,迪拜的房子价格跌了很多,但是要从迪拜房子的品质、特色来看,从迪拜城市的整体发展来看,房价现已跌不到哪里去,因为迪拜的房子本身就值那么多钱,温商可去抄底了。

  温商可掘金贸易

  记者:迪拜政府此前声明向迪拜提供100亿美元援助资金,这100亿美元带来多大的效应?

  陈志远:危机爆发后的那几天,我也非常留意了当地政府的一举一动。100亿美元的援助当然能在很大程度上改善迪拜世界的经营状况,以及提振行业信心。

  记者:除此之外,迪拜政府还有新的政策吗?温州人能否有新的机遇?

  陈志远:受这次的债务危机影响,我想当地政府将会弱化房地产业,而强化转运中心、贸易中心等传统优势产业,这对从事商业贸易的温州企业来说,或许是个利好的消息。目前我正在组织考察团,春节后进行迪拜“抄底”之旅,不单是“抄”迪拜的楼,更有迪拜的贸易。

  迪拜梦想

  说话细声细语,一脸和气,这是陈志远给记者的第一印象。“自信、充满激情”,这是采访后陈志远留给记者的感觉。

  上世纪80年代就出道,创办五金企业,手握几千万资产,这是陈志远早期在温州的写照。当别人的企业在突飞猛进,迅猛扩张的时候,却因为保守,故步自封,以致企业没落,这是上世纪90年代中后期陈志远的形象。

  “老骥伏枥,志在千里”,已过不惑之年的陈志远在迪拜找到了“青春”,2000年后,在国内失意的陈志远,开始游历世界,相中了迪拜。至此,一个土生土长的温州人独闯异国他乡,先后在波斯湾边素有“中东香港”之称得阿联酋海港城市建起一座座中国城……迪拜成就了陈志远的一个“青春梦”。

  危机后,他现又欲大举抄底迪拜,打造另一个“迪拜王国”,实现自己的第二个迪拜梦。

  他说,迪拜现又商机无限。

  陈志远:

  温州鹿城人,他先后创办了“中国商品城”、“中国轻工城”、“志远鞋城”、“中国五金汽配城”四大市场,是中国人在迪拜创业的一大品牌。他为中国商人特别是温州人在迪拜经商提供了一个很大的平台,也为当地创造了5亿到6亿美元的年交易额。(作者:陈义)

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