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富商2天砸3.4亿元购8套汤臣一品豪宅

生意场 2009-06-24 08:29:56 来源:凤凰网

  昔日的天价楼盘汤臣一品,6月22、23二日成功签售8套公寓,全部为C栋中低区431.98平方米的房源。按照售楼处提供的C栋中低区9.8万元/平方米来计算,2天汤臣一品共计成交3.4亿元。业内人士坦言,在通胀预期下,大量有闲置资金的高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场,而在房价的持续飙升下,投资资金追涨之势越来越大。

  二天售出8套最高单价突破10万元

  今日晚间,“网上房地产”资料显示,汤臣一品的“已售住宅套数”一栏已变为12套。6楼、7楼(二户)、9楼、10楼(二户)、11楼、17楼的房源标记已由绿色的“可售”状态转为黄色的“已签”状态。这意味着,在昨日成交5套后,23日又有3套房源成交。

  汤臣相关人士表示向记者表示,汤臣一品一周前宣布推出C栋中低区18套新房源,均价定为9.8万元/平方米,每套房源总价在4000万元以上,虽然价格惊人,但是在本周的前2天就消化了44%,而今日成交的17楼房源,成交价已经突破10万元/平方米,暂为目前C栋最高价格的房源。该人士透露,按照目前的销售情况,汤臣一品C栋本周有望突破10套成交。

  国内高端投资资金看好陆家嘴楼市

  汤臣相关人士还表示,在汤臣一品一周前宣布推出C栋中低区18套新房源后,近期该楼盘的看盘量达到20组/天,大多为国内外的华人,而外籍人士只占到了30%。同时,在成交的8套中,全部为国内人士及港澳台华侨。“8套房源中,国内人士占到了60%。也就是说,有5套为国内投资人士购买。”相关人士透露道。

  房地产分析师蔡为民对于汤臣一品的热卖归结于陆家嘴金融城的利好预期。他指出,作为上海国际金融中心的重要载体,陆家嘴区域势必成为国内外关注的焦点,而汤臣一品作为在陆家嘴滨江板块的唯一住宅楼盘,楼盘自身的稀缺性,加上投资心理预期,使得该楼盘出现了一轮热卖。

  易居中国分析师薛建雄则认为,目前的通胀预期,使得大量的投资资金开始涌入楼市,而大量有闲置资金的高购买力人群也将目光投向了投资较稳妥的高端住宅市场。大量资金的追涨涌入,势必会对沪上楼市带来一定影响,因此市场需要相关政策引导,防止楼市泡沫越吹越大。

  还有部分人士对汤臣一品2天的热销存在质疑,并援引汤臣一品早前发生过的房源撤销案例,认为只要网上房地产数据不变红(红色表示已登记),就不能排除这种可能。新民网记者也将继续关注。

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