今年是个特别的年头，中国海外集团成立30周年。我们1979年进入香港，当时100万港元起家，如今我们的总资产和总市值双双超过千亿港元，跻身中国最大房地产商行列，也是港澳地区最大的国际建筑商。
中海集团能发展到今天，得益于香港得天独厚的市场环境，包括成熟开放的市场经济体系。不过，香港经济呈现外向型特征，受周边市场及全球经济影响大，30年来，我们“身在其中”，经历了三次经济危机，前两次1987年香港股灾、1997年亚洲金融风暴我们都受到不同程度的影响和冲击，也吸取了教训。
一家企业在发展成长过程中，摔跟头没有问题，爬起来再发展，吸取的教训也是宝贵财富。相反，如果一直一帆风顺，从没摔过跟头，也不一定是件好事，因为顺境不容易让企业成熟。
像1997年香港回归前，中国海外集团看好回归后的香港房地产市场，加大投资力度，以当时的高价拿了三块土地，但之后遭遇亚洲金融风暴，香港楼市暴跌。雪上加霜的是，为我们提供贷款的日资银行经不住危机，要从香港撤资，要求我们提前还贷。好在集团一直以来诚信经营，危难时刻有其他银行支持，才能度过危机。
我们用了三四年时间抚平了那次金融风暴的创伤。但市场一有风吹草动，“伤口”就会隐隐作痛。从此，我们对危机和风险的敏感度大大提高，也总结了两条经验教训：其一，稳健运营，企业扩大规模必须与现有资源相匹配；其二，企业发展应有战略性思维，对市场有正确判断。
所以，这次金融危机我们受到冲击较小。在美国次贷危机刚出现时，我们就有所警觉，尽管当时香港的股市楼市都很好，但我们在规划2008年集团发展策略时，就特别强调稳健。因此，集团旗下的“中国海外”成为2008年香港恒生指数成份股中表现最优异的五只股票之一。
(本报记者刘韬采访整理)
