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新浪乐居掌门人罗军:一个卖“铁锹”的人

生意场 2009-06-01 14:38:58 来源:生意社

  旅游与互联网结合,成就了携程;贸易与互联网结合,成就了阿里巴巴……房地产和互联网融合,同样可以创造奇迹,罗军坚信这点。

  近日,新浪乐居创新峰会在京举行,潘石屹、任志强、黄怒波等地产大腕前来捧场。

  一年前,新浪与易居中国联姻,合资成立了一家新房地产传媒公司——新浪乐居。罗军正式走上前台。新浪房产频道也正式改版上线,变身新浪乐居频道。

  “房子是用来享受生活的。享受以房子为中心的乐居生活,购房不再是严肃枯燥的行为,而是充满快乐分享的过程。”上任伊始,罗军大张旗鼓地推广“乐居”理念。

  在新浪乐居大力推动之下,乐居理念渐渐为人们接受。“房子不仅仅是钢筋水泥构成的容身之所,更是快乐生活的载体。”伴随新浪乐居“新房产主义”发芽、开花、结果,“选择适合自己的房子,选择适合自己的生活方式,选择改变”的房产新主张逐渐深入人心。

  从“安居”、“宜居”到“乐居”,房地产领域每一次思想跨越,都注入了时代内涵。当然,事情并非一帆风顺。在房价高企,不少中低收入者仍然买不起房,有幸买了房却不幸沦为房奴的现实面前,乐居理念也曾遭到质疑。不过,罗军还是为购房者打开了通向快乐的窗口。

  在过去一年里,除了力推新房产主义外,罗军和新浪乐居还做过许多值得圈点的事情。譬如,在业界率先推出网上售楼处,掀起楼市营销革命,举办营销高峰论坛以及开展乐居城市评选,等等。

  网上售楼处开启了网络购房先河。如今,通过网络找房、看房、聊房甚至定房,已经和线下购房融为一体,成为人们买房的重要部分,这一模式也在业内迅速普及。新浪乐居掀起的楼市整合营销浪潮及举办的营销高峰论坛等活动,为一度低迷的楼市增添了不少亮色。乐居城市评选则以其纯公益性得到了社会赞许。

  罗军给人的印象是做事雷厉风行。关于这一点,罗军曾有过一番自嘲,他说自己在公司是“年纪最大,走路最快”的一个人,一般人跟不上他的节奏。受此影响,新浪乐居也显现出“罗氏风格”。据了解,仅去年一年,新浪乐居就针对市场推出了30款产品。一年间网上售楼处也推出了三个版本,从1.0版升级到了3.0版。

  刚刚过去的一年,罗军许多时间都花在了扩大新浪乐居战略版图上——在全国建立了50个分支机构,实现了公司规模10倍增长。公司业务方面,到去年第二季度末,新浪乐居已经跃居成为国内最大房地产互联网媒体,占据最大市场份额。

  执掌新浪乐居之初,罗军曾经表示,自己是一个卖“铁锹”的人。他说,新浪全球有2.8亿注册用户,日平均访问量更是高达11亿次,新浪乐居是一个很好的平台。在他看来,楼市好比是一座宝藏,但并不是所有人都能进入宝藏最终得到想要的财宝。对于开发商而言,选择强势网络媒体,意味着提高楼盘的人气,只有有了人气,楼盘才会有好销售业绩。在楼市低迷,楼盘乏人问津的过去一年里,罗军一直致力于向开发商们推销自己的“铁锹”。

  让罗军引以为豪的是,去年12月20日新浪乐居策划的一次看房活动,吸引了1.2万人到场,“成交量非常大”。其他如远洋·沁山水和罗兰大道的线下活动也非常成功。而在线方面,如万城名敦道网上售楼处日访问流量也达到了16万人次。

  尽管在金融危机冲击下,新浪乐居交出了不俗成绩单,但罗军依然保持谨慎乐观。展望2009年,他说,“未来最大的挑战是市场的不可知性。”

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文章关键字: 成功 罗军
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